物业管理概论试题库物业有大小之别。某个住宅单位可作为一项物业。同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业的配套性是指物业以其各种齐全的配套设施，满足人们各种需要的特物业服务企业应具有法人资格。物业服务企业是一个独立的经济实体，实行自主经营、独立核算、自负盈物业服务企业有别于政府机构和事业单位。资质是物业服务企业经营能力和实力的综合反映。物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级和四级。简单地说，产权就是财产权利。物权是指物业权力主体在法律规定范围内，支配不动产，并排除他人干涉物业物权的内容十分广泛，除自物权（所有权）之外，还有由所有权衍生物权以所有权的某些权能为内容，又有限制所有权的作用。所以，又称限相比较而言，物业管理市场的买方——物业管理市场的消费者，一般是由即使分散的个体完成了集合性并形成了一定的消费者形体，它也只是具备现行的市场上，客体的物业管理服务通常是由第三者的物业公司来提供的对于单个消费者来说，他们自己房间内的环境维持、设施维护等问题一般物业管理市场上往往特别的需要道德意识来维护物业管理水平，或者可以经营型物业与一般物业的不同之处，就在于它要不断更新设备设施，保持物业管理公司对该物业的管理计划要尽量得到委托方和租户客户的认可，物业管理公司和租户的关系管理包括发展商和租户、物业管理公司和租户发展商与租户的关系管理包括服务关系、费用关系、纠纷关系三个方面。文化类物业包括学校、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆等。娱乐类物业包括剧场、影视厅、音乐厅、舞厅、游乐厅、度假村等。交通类物业包括公路、铁路、桥梁、涵洞、通道、车站、码头、空港等。高等院校物业管理的范围包括学校房地产范围内全部教学、科研、生活房高校物业管理服务总的原则是，既要适应高等教育、教学工作特点，把社物业管理法律关系由主体和客体二个要素构成。物业管理法律关系，可以分为平等主体之间民事性质的法律关系和不平等法律关系是指法律规范在调整经济关系的过程中所形成的人与人之间的权更多试题请关注下方微信公众号
