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多项选择题同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括（）。

A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B、抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿

C、抵押权已登记的先于未登记的受偿

D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿

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