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多项选择题根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，下列哪些房产不能办理法人按揭贷款（）。

A、期房不能提供合法“五证”的项目

B、坐落在划拨土地上的房产

C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目

D、权属不明或有争议的房产

E、依法公告列入拆迁范围的房产

F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

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