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多项选择题甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件（）

A、按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书

B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15％以上

C、乙企业受让这块土地后，使用年限为30年

D、乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途

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