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多项选择题胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼，该房的产权人在1950年去台湾，至今下落不明。目前由某某物业公司代管。该房的建筑面积为30平方米，房屋类型为旧里，户口记载为五人。（胡先生一家三口及父母）。胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部，经营各类印刷设备（有营业执照）。胡先生一家三人住在其父母买的商品房，现在该房纳入征收范围。经评估，该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积，评估均价为16000元/平方米建筑面积，该非居住房的房地产市场价为28000元/平方米建筑面积，套型面积补贴15平方米建筑面积，补贴系数为0.3.胡先生选择了顾村的一套三室一厅安置房，总价为77万元。被征收人，公有房屋承租人可获得货币补偿的公式分别为（）。

A、评估均价×100%×建筑面积

B、房地产市场单价×80%×建筑面积＋评估均价×0.3×建筑面积＋评估均价×套型面积

C、评估均价×80%×建筑面积＋评估均价×0.3×建筑面积＋评估均价×套型面积

D、评估均价×20%×建筑面积

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