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多项选择题甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）。

A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C、本案应按照相邻关系处理

D、本案应按照区分所有处理

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