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单项选择题《民法总则》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当（）。

A、政府批准备案

B、给予公平、合理的补偿

C、提前通知

D、进行产权变更登记

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