试题详情
- 简答题某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为多少万元？
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费
- 为评估某宗房地产2012年10月13日的
- 某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月
- 应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、
- 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40
- 某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现
- 资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件
- 资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，
- 资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产
- 引起房地产价格上升的原因主要有（）。
- 国有土地所有权只能在一级市场进行交易，而
- 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收
- 某估价事务所在2008年6月20日至7月
- 在用比较法评估某宗房地产的价值时，选择了
- 机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使
- 某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，
- 某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000
- 同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于
- 供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
- 当房地产的区位由劣变为优时，其价值会上升