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多项选择题城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）

A、拥有土地使用权的单位和个人

B、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人和代管人

C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人

D、土地使用权共有时的共有各方

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