A、由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛

B、房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长

C、与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性

D、房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大