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多项选择题房地产企业产生垄断的的原因有（）

A、关键资源由一家企业拥有

B、政府给予一个企业排他性生产某种产品和劳务的权利

C、就生产成本而言一个生产者比大量生产者更有效率

D、现有房地产企业进行合谋，共同阻止新的企业进入房地产行业

E、房地产企业专业性过强，新的企业难以进入房地产行业

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