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多项选择题有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A、土地征用必须为了公共利益

B、当出现水池开发地不够时征用

C、用于国家商品经济房开发

D、土地征用应符合法定的程序和权限

E、土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿

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