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多项选择题根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定，下列房产不能办理法人按揭贷款的是：（）。

A、坐落在划拨土地上的房产

B、期房不能提供合法“五证”的项目

C、依法公告列入拆迁范围的房产

D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

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