A、监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

B、因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人承担责任。

C、监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。