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多项选择题转让房地产必须满足以下哪些条件（）。

A、以出让方式取得土地使用的，支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B、属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上

C、属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的30％以上

D、属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建筑用地条件

E、属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金

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