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多项选择题关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

A、初始登记是指对房屋产权进行的原始登记

B、申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记

C、申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证

D、申请人还应提交的文件有建设规划图

E、申请人还应提交的文件有施工许可证

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