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多项选择题办公用房因使用时间较长、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患，不能满足办公要求的，可进行维修改造。维修改造项目要以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，（）

A、严格履行审批程序

B、严格执行维修改造标准

C、严禁豪华装修

D、以上三项都是

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