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简答题某科研单位与某公司之间签订了买卖合同，向某公司转让其专门为该公司研发制造的一台仪器。但由于在合同履行前发生了地震，某科研单位办公楼倒塌导致仪器被毁坏，不能近期履行合同。某公司据此解除了双方的买卖合同。请指出引起双方经济关系终止的法律事实。

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