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单项选择题某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（　）。

A、补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格

B、补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格

C、补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格

D、补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

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