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多项选择题以下关于个人住房贷款利率的说法正确的包括（）。

A、按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

B、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D、一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率

E、银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

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