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多项选择题 2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括（　）。

A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得

B、尚未办理土地使用权登记手续

C、该土地使用不发生权转移

D、将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权

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