A、调查抵、质押物权属、价值评估情况，抵、质押物实物现状，可能发生的变化及市场价值的增减趋势，分析抵、质押物是否足值

B、调查抵质押物是否易于保管、变现

C、抵质押物的有处分权人和财产共有人须出具同意抵、质押承诺书

D、以房屋抵押的，调查房屋对外出租情况，并要求承租人出具相关声明