A、与抵押人协议抵押物的价格应公平合理，不应损害抵押人及其他债权人的利益

B、抵押物为国有资产时，应委托具有合法资格的资产评估机构对抵押物进行估价，不宜双方协议定价

C、以折价方式取得抵押物的，应尽快予以变卖，以实现的价值偿还农商银行债权，最迟不得超过取得之日起三年

D、抵押物折价金额高于农商银行债权的，应将清偿农商银行全部债权剩余部分归还债务人；抵押物折价金额不足以清偿农商银行债权的，农商银行应及时向债务人行使剩余债权