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单项选择题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A、外国驻华机构购买土地使用权

B、某事业单位转让国有土地使用权

C、土地使用权的出让

D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

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