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多项选择题根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有（）。

A、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

B、土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

C、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

D、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

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