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多项选择题国际项目融资因为风险较高，所以实践中出现了多种担保形式，项目资产担保协议就是其中一种。与一般的资产抵押相比较，项目资产担保协议具有哪些特点?

A、项目资产担保协议要求项目公司以全部项目资产，包括未来建成的项目资产，作为担保，实行项目资产的总担保化

B、项目资产担保协议通常要求在贷款人债权得不到清偿时，贷款人可得到对项目资产的物权性权利

C、项目资产担保协议禁止项目公司将项目资产为第三人设立担保

D、项目资产担保协议需规定项目公司有义务办理和取得项目资产权利的一切法定手续，并有义务在项目建成后办理所在国法律所要求的一切登记手续

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