A、评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应

B、评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约

C、评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约

D、评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性

E、在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择