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多项选择题下列有关土地增值税征免的表述错误的有（）。

A、对个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土地增值税

B、以房地产进行投资举办房地产开发企业的，暂免征收土地增值税

C、房产所有人将房屋产权赠与亲戚朋友的，暂免征收土地增值税

D、合作建房，分房自用的，应征收土地增值税

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