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多项选择题关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。

A、折现率和资本化率本质上是相同的

B、折现率和资本化不应高于安全利率

C、折现率和资本化率应与收益口径保持一致

D、折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率

E、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定

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