试题详情
- 简答题 评估某块城市规划确定的住宅用地土地总面积为1500m2。 （1）收集有关资料：共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。 （2）可比实例的成交价格如下：
（3）该类土地2004年1月至9月的价格变动情况如下表所示：
注：表中的价格指数为环比指数，均以上个月为100。 （4）房地产状况的比较判断结果，如下表所示：
试运用上述资料估算该土地2004年9月20日的正常市场价格。试运用上述资料估算该土地2004年9月20日的正常市场价格。
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 某宗房地产2001年10月的年净收益为3
- 路线价法的前提条件是由可供使用的科学合理
- 简述收益法的特点是？
- 运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下
- 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40
- 重置价格和重建价格是不同的。从理论上讲，
- 运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开
- 从估价目的和估价结果的形式看，市场比较法
- 某建筑物的建筑面积为200m2
- （）是指求取估价对象在估价时点时的重置价
- 不动产估价应遵循一些基本原则，例如：估价
- 我国的房屋权属证明有：（）
- 简述成本法的特点？
- 利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调
- 交易情况修正是将可比实例不动产在其区域条
- 不动产的主要特征表现在不能移动，或虽能移
- 不动产估价的估价期日原则要求明确不动产估
- 根据图1-1和表1-1，评估1号宗地的地
- 在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。