A、无法应用于非赢利性财产的估值

B、在经济效益动荡多变的行业中，它的应用将可能产生较大误差

C、适用范围较窄，一般适用于企业整体财产和可预测未来收益的单项财产的鉴定

D、期望收益额的预测，受主观判断和未来收益不可预见因素的影响较大；决定折现率带有主观推断性

E、无法应用于整体财产中的部分财产估值