A、依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同

B、地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割

C、依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认

D、依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区