A、采取地方保护主义，限制外地物业服务企业参加投标

B、对某些潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目，而对其他潜在投标人则掩饰项目情况或不给予同等、合理的投标准备时间

C、向潜在投标人提出不切实际的投标条件或要求

D、从企业所有制角度进行限制，不允许民营物业服务企业参加投标