A、制定和修改业主大会议事规则；

B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E、改建、重建建筑物及其附属设施。