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多项选择题房地产保险的保险费是投保人按一定的保险条件，取得保险人的保障，向保险人交付的价金，而制定房地产保险费率应遵循的原则有（）。

A、保证偿付能力的原则

B、促进防灾防损的原则

C、诚实信用的原则

D、费率相对稳定的原则

E、公平合理的原则

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