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单项选择题划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A、土地抵押是实务抵押

B、当事人不办理登记的，不得对抗第三人

C、抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权

D、抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权

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