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多项选择题下列事件中，哪些适用合同落空原则：（）。

A、租船合同订立以后，由于战争爆发，不履行合同

B、船舶被政府征用，征用时间超过租期致使不能履行合同

C、装卸港发生冰冻，船舶无法进港

D、船舶在航程中遇海难，损坏严重，不能履行合同

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