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多项选择题根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。

A、土地凭借权

B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

C、依法被查封、扣押、监管的财产

D、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

E、凭借权、使用权不明或者有争议的财产

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