A、不能将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费

B、拆迁补偿费是必须实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁（回迁）合同和签收花名册或签收凭证应一一对应

C、不能将房地产开发费用记入前期工程费、基础设施费和公共配套设施费

D、多个（或分期）项目共同发生的公共配套设施费，应按项目合理分摊