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单项选择题关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

B、贷款期限最长不超过10年

C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

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