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多项选择题 2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 下列关于甲公司将该项目转让给乙公司价格问题，表述正确的是（　）。

A、该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，政府房地产开发企业有优先购买权

B、该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，B市人民政府有优先购买权

C、该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时，B市人民政府可以采取必要措施（如规定最高限价）来防止

D、该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时，B市人民政府可以采取必要措施（如规定最低限价）来防止

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