A、在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

B、建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

C、严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有