A、权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护

B、当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力

C、如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任

D、如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权

E、政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务