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多项选择题零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。

A、租户交纳固定的租金

B、租户仅按比例分摊与物业有关的税项

C、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

D、租户按比例分摊与物业有关的保险费

E、所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

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