A、包租返利的产权式酒店、各类度假村、分时度假别墅等炒作性项目

B、对于开发商管理费用、营销费用、财务费用、装修费用占比过高的，价格虚高或变现能力较差的项目，在严格控制成数和期限的前提下谨慎介入

C、对项目立项与项目实际用途存在一定差异的房地产项目，应在控制风险的前提下谨慎介入

D、销售价格中，装修价格超过30%的“精装修”楼盘