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多项选择题住宅耐久性含义包括（）。

A、通过维护降低住宅物理性折旧的速度

B、市场上新住宅只占住宅存量的一小部分，70%—80%的家庭居住在至少已经建成10年的住宅里

C、住宅的耐久性导致其供给缺乏弹性

D、市场中有大量旧住宅，新的占很少比例，但对价格影响很大

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