试题详情
- 简答题有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万、32万、35万、33万、38万元，从第6年开始，大约稳定在40万元左右，试评估该宗宗地价格。
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 评估应收账款时，其坏账的确认方法有（）。
- 根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分
- 撰写资产评估报告应遵循哪些基本要求？
- 收益损失资本金化法是因设备利用率降低导致
- 评估人员测定某资产评估基准日后的第1年的
- 资产评估假设包括（）
- 考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时
- 预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评
- 具有较高科技含量的成长型公司，由于其产品
- 实际已使用年限
- 被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万
- 长期投资评估是对被投资方（）。
- 已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的
- 直接比较法
- 如何确定企业价值评估的范围？
- 建筑物价格的决定因素是（）
- 市场途径评估中，应该选择与被评估对象新旧
- 房地产评估的基本原则是（）。
- 市场法
- 有的无形资产，尽管其创造成本很高，但是其