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多项选择题关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）

A、先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则

B、先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则

C、若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失

D、若未告知，抵押人承担承租人的损失

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