不动产评估试题库为评估某房地产的价格，选取A、B、C三宗可比实例，有关资料见下表某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B为评估某写字楼的价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1000m2某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。某建筑物总建筑面积500平方米，现时重置价格每平方米1000元，某房地产，未来第一年的有效毛收入为25万元，预计此后各年的有效毛甲写字楼经济寿命50年，已使用35年；乙写字楼经济寿命50年，则某宗房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的某房地产占地4000m2，土地使用年限为56年前，甲公司提供一宗1hm2、土地使用年某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收简述市场比较法的使用范围？简述非正常交易情况的类型？简述地产与房产的区别？简述不动产估价的意义是？简述收益法的特点是？简述收益法的估价步骤？不动产估价是否要进行年限修正？简述成本的构成是？新建不动产的公式是？简述成本法的特点？简述折旧的种类有？假设开发法使用的范围有哪些？（）就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对这些（）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市不动产的（）是不动产的一般性质，是针对不动产价值变化的总体趋势而成本法所采用的“成本”是不动产重新建造时的完全价格，即指（）。估价期日是决定估价对象不动产估价额的基准日期，通常以年、月、日表更多试题请关注下方微信公众号
