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多项选择题关于“市场调节价”说法正确的有（）。

A、有利于提升业主的住房消费观念

B、提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力

C、提高价质相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾

D、由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格

E、实行市场调节的物业服务收费，则由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预

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